Ser proprietário também pode consumir muito tempo e você enfrenta responsabilidades potenciais que podem custar custoso. Desde danos materiais a acidentes envolvendo inquilinos ou visitantes, eventos imprevistos podem prejudicar suas finanças – se você não estiver prestes. Por exemplo, se um inquilino tropicar em uma passarela que leva à sua propriedade e permanecer ferido, você poderá enfrentar custos legais e ser responsável pelo pagamento de suas despesas médicas.
Esteja você alugando uma morada unifamiliar ou uma propriedade com várias unidades no Canadá, cá está o que você deve saber sobre seguro residencial.
Seguro de proprietário vs. seguro de proprietário: Qual é a diferença?
“Posso usar um seguro residencial para revestir meu imóvel alugado?” você pode se perguntar. O seguro residencial e o seguro proprietário são ambos tipos de seguro patrimonial, mas têm diferentes tipos de cobertura e abordar diferentes riscos. O seguro residencial foi projetado exclusivamente para revestir você se você residir na propriedade.
Cá estão outras diferenças importantes:
Um privado apólice de seguro residencial não foi projetado para revestir danos e perdas ou riscos de responsabilidade relacionados ao aluguel ou arrendamento de uma morada, condomínio, apartamento no subsolo ou outro tipo de propriedade. Normalmente também não cobre aluguéis de limitado prazo, para quem usa plataformas de compartilhamento de casas uma vez que Airbnb ou Vrbo.
Que coberturas inclui uma apólice de seguro de proprietário?
Uma apólice de seguro do proprietário normalmente inclui os seguintes tipos de coberturas:
- Cobertura de responsabilidade: A responsabilidade universal protege contra danos materiais de terceiros, reivindicações de lesões corporais e ações judiciais – por exemplo, se você for processado por danos corporais por um inquilino ou visitante de sua propriedade quando eles se machucarem devido a um escorregão ou queda.
- Cobertura de propriedade: O seguro de propriedade paga por danos ao seu imóvel alugado e seu teor decorrentes de eventos inesperados fora de seu controle, uma vez que incêndio, sinistro proveniente, danos causados pela chuvaroubo e vandalismo. Também inclui:
- Cobertura de renda de aluguel para substituir pagamentos de aluguel perdidos se uma propriedade permanecer temporariamente inabitável depois um sinistro vestido, até um limite especificado.
- Cobertura de teor para itens que não estão permanentemente fixados a um prédio, uma vez que utensílios de cozinha.
- Cobertura do equipamento: O seguro de equipamentos cobre os custos de reparo ou substituição de equipamentos, uma vez que eletrodomésticos de cozinha de uma unidade e sistema HVAC do prédio, se estiverem quebrados ou danificados devido a um problema mecânico ou elétrico interno.
Existem tipos adicionais de seguro que você pode aditar a uma apólice de seguro do proprietário para aumentar sua proteção, uma vez que:
- Seguro contra inundações terrestres: Muitas apólices de propriedade não incluem seguro contra inundações terrestres. Cobre as suas despesas se uma inundação de chuva gulosice causada por clima extremoum degelo de primavera ou um corpo de chuva transbordante motivo danos internos e externos à sua propriedade ou entra na residência pelo porão, telhado, janelas e portas.
- Seguro suplente de esgoto: Se um esgoto sanitário municipal danificar seu imóvel alugado e inundar sua morada através de ralos e fossas sépticas, o seguro suplente de esgoto cobre a limpeza da bagunça.
- Seguro contra terremotos: Se o seu imóvel alugado estiver localizado em uma extensão propensa a terremotos, aditar seguro contra terremotos à sua apólice pode revestir perdas e danos à sua propriedade e teor causados por terremotos.
- Seguro de despesas legais: Se você tem um inquilino que se recusa a remunerar o aluguel e deseja despejá-lo, provavelmente enfrentará uma guerra lítico longa e rosto. O seguro de despesas legais é de longe uma opção mais econômica. Fornece chegada a uma traço de suporte jurídico 24 horas por dia, 7 dias por semana, através da qual você pode obter informações sobre seus direitos e opções uma vez que proprietário, muito uma vez que assistência jurídica universal secreto.
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