Porquê funciona: imposto sobre ganhos de capital sobre a venda de uma propriedade

Porquê os ganhos de capital são calculados? Porquê eles são tributados?

Antes de mergulharmos na secção do imposto, vamos explorar uma vez que calcular ganhos de capital na venda de uma propriedade. Essencialmente, esse conta descobre quanto o valor da propriedade cresceu desde quando você o comprou no dia em que o vendeu. Isso supra é um conta simples do lucro de capital.

Lucro de capital = preço de compra – preço de venda

Vamos reprofundar ainda mais profundamente para reduzir a quantidade de ganhos de capital que você reivindicaria em sua enunciação de imposto de renda (mais sobre isso aquém).

Portanto, não é que os ganhos de capital sejam tributados a uma taxa de 50%, mas É que 50% dos ganhos de capital são tributáveis. E a taxa de imposto sobre ganhos de capital depende do valor da sua renda. Você adiciona o lucro de capital à sua renda do ano, incluindo numerário que recebe do seu trabalho, agitações secundárias, dividendos em contas não registradas, qualquer venda de ativos e assim por diante.

Os ganhos de capital são tributados uma vez que secção de sua renda em sua enunciação de imposto pessoal. Inferior estão os colchetes federais federais para 202, o que pode dar uma idéia de quanto impostos você deve responsabilidade para o ano. Você precisará desenredar A taxa de suporte de imposto provincial para sua província ou territóriotambém. Porquê o Canadá possui um sistema tributário em camadas, você terá que fazer um pouco de matemática para prezar seu imposto de renda anual, dividindo seu imposto totalidade nos colchetes e o valor devido a cada suporte.

A primeira pilar é a taxa de imposto, o que significa que a porcentagem da renda considerada tributável (isso não inclui deduções, é simples). A segunda pilar é o pausa de renda para essa taxa de imposto. Digamos que você ganha US $ 60.000 por ano, US $ 55.867 estariam dentro da taxa de imposto de 15% e US $ 4.133 está na taxa de 20,5% (US $ 60.000 – US $ 55.867). Isso mesmo, sua renda é tributada através dos colchetes, e não com uma taxa fixa de imposto. Isso é chamado de “sistema tributário progressivo”, o que significa que os canadenses com renda mais baixa são tributados a uma taxa mais baixa, e as taxas de impostos aumentam de forma incremental para os ganhadores de renda mais subida.

Leia para os faixas de imposto provincial e territorial.

E, é simples, para realmente chegar ao níquel de quanto você deve, em última estudo, deve fazer sua enunciação de imposto de renda e receber um aviso de avaliação.