O Wanderer se aposentou de seu trabalho de engenharia em uma grande empresa de semicondutores do Vale do Silício aos 33 anos. Ele agora viaja pelo mundo, buscando conhecimento de outras pessoas ricas, para que ele possa ensinar as pessoas a se tornarem financeiramente independentes.
“Você está unicamente alugando porque não tem filhos.”
“Seu estilo de vida não funciona para as famílias.”
“Você vai mudar sua música quando tiver um bebê.”
Ouvimos variações dessas de amigos e familiares toda vez que dizemos a eles que ainda estamos alugando, mesmo depois de 10 anos em nossa façanha de aposentadoria antecipada. Durante muito tempo, havia essa percepção de que nossas vidas nômades faziam sentido porque não tínhamos filhos e, portanto, é irresponsável e interesseiro. Teríamos que nos acarretar e nos estabelecer, eles nos garantiram, se já tivéssemos um fruto.
Muito, agora temos um e já faz mais de um ano. Não somos mais um par despreocupado, sem responsabilidades. Agora temos que nos preocupar com compromissos de pediatra e distritos escolares e proximidade com os playgrounds, o que é um tanto em que nunca pensamos antes.
Logo isso mudou nossa perspectiva? O instinto de ninho nos atingiu? Little Matchstick nos transformou em Boers de morada?
Surpreendentemente, não! De qualquer forma, tornar -se pais nos convenceu ainda mais sobre a sabedoria de alugar versus possuir.
Porquê isso é verosímil? Muito…
Casas são de subida manutenção
Nunca possuímos imóveis diretamente, mas todos com quem conversamos sobre isso nos diz uma coisa repetidamente: é muito trabalho.
Você não unicamente precisa mantê -lo limpo e deteriorado, uma vez que também é responsável por trinchar a grama, impedir suas sebes, impedindo o baralho de apodrecer, fixando sua tapume. A lista continua e, se você pisar um pouco fora da traço com o namoro de grama, qualquer corpo irritante do bairro HOA está sempre assistindo, assistindo e esperando para suscitar problemas por você.
E isso é unicamente manutenção normal. Se um tanto der inexacto, uma vez que uma explosão de cachimbo ou o teto estrear a vazar, não há proprietário para vincular e reclamar. É o seu problema, e esses problemas não podem ser ignorados, atrasados ou adiados porque, se você o fizer, eles ficam piores e mais difíceis de emendar mais tarde.
Não me interpretem mal, se você é super útil em morada uma vez que o Sr. Money Bigode e realmente gosta de nutar martelos e quebrar a serra rodear, ótima! Você definitivamente deveria possuir, porque provavelmente fará um ótimo trabalho mantendo o lugar em forma de ponta.
Firecracker e eu somos não uma dessas pessoas. Uma morada não deve ser um projeto, deve ser um lugar para pendurar seu chapéu, para que você possa gastar sua vigor da vida em coisas que realmente lhe interessam, uma vez que enaltecer sua petiz indisciplinada e curiosa ou ortografar livros.
Firmeza de preços
A firmeza é a chamada de sirene de todo proprietário que justifica sua decisão de comprar. Possuir, eles argumentam, significa que você nunca precisa mourejar com um proprietário irritante. Isso significa que você nunca precisa se preocupar em ser esvaziado se o seu proprietário sentenciar vender. E a firmeza é fundamental para o desenvolvimento emocional de um bebê, patente?
Na verdade, concordo que a firmeza é importante, mas não o tipo de firmeza que os proprietários de casas costumam pensar, porque alugar me dá a firmeza que eu realmente Crava … firmeza de preços.
Possuir o setor imobiliário pode dar à firmeza às pessoas em termos de localização física, pois você pode viver nesse lugar pelo tempo que quiser e (geralmente) você não pode ser expulso disso, mas para os nerds financeiros uma vez que nós, tudo o que vejo quando se trata de possuir imóveis é um risco.
Há o risco de que o pagamento da hipoteca possa mudar inesperadamente, um tanto que os americanos ficaram chocados ao desenredar que podem suceder em 2008, e os canadenses agora estão percebendo enquanto as hipotecas estão sendo renovadas a taxas muito maiores do que quando assinaram seus acordos de compra. Existe o risco de que um tubo explode, ou uma rachadura apareça na instalação, o que pode restaurar dezenas de milhares de dólares em custos de reparo. Há o risco de a cidade aumentar suas avaliações de impostos sobre a propriedade, colocando você no gancho para aumentar as contas fiscais. A lista continua e continua.
Quando você aluga, seus custos de vida são fixados em basicamente um número: seu aluguel mensal. E muitas cidades têm regras que limitam o quanto um proprietário pode aumentar seu aluguel a cada ano. Os impostos sobre a propriedade ainda podem aumentar, os reparos dispendiosos ainda podem suceder, mas esse é o problema do seu proprietário, não o inquilino.
Isso facilita muito o orçamento, porque tenho muito mais certeza sobre meus gastos mensais. Isso facilita forrar quantia e aumentar nosso portfólio, já que o que eu projeto no início do ano tende a se tornar veras no final.
Ter um bebê torna essa firmeza de preço ainda mais importante, já que as crianças são uma manancial de instabilidade de preços por conta própria. O bebê não vai apanhar corretamente? Acho que estamos comprando centenas de dólares de fórmula agora até que isso seja consertado. O bebê passando por um surto de incremento e unicamente comeu uma semana inteira de comida para bebês de uma só vez? Muito, adivinhe o que está acontecendo com o seu orçamento de comida! O bebê precisa de vacinas extras que seu seguro não cobre? Adivinhação quem está pagando por esse bolso!
Todas essas coisas aconteceram conosco e, conversando com outros pais, essas são despesas muito comuns relacionadas ao bebê que acontecem aleatoriamente. E uma vez que somos pais pela primeira vez, não sabíamos o que não sabíamos e não podíamos fazer um orçamento para nenhum deles.
A perdão salvadora é que, embora essas despesas relacionadas ao bebê possam aumentar, os danos financeiros que adicionam tendem a estar na fita de centenas de dólares, não dezenas de milhares uma vez que imóveis.
Se o Firecracker e eu estávamos lidando com todo esse combate a incêndios relacionados ao bebê, e portanto Nosso cachimbo estourou no meio da noite, sinceramente não tenho certeza de uma vez que lidaríamos com isso.
Muito grato por ser locatário.
É mais difícil viajar
Ok, nascente é totalmente uma coisa de queima e andarilho, mas possuir/alugar é uma escolha pessoal, portanto isso fatores em nossa decisão.
Adoramos viajar. O pequeno palito de fósforo já esteve em sete países, e ele ainda não tem dois! Embora eu não diria que assinamos uma filosofia parental específica, viajar com LMS e expor -o a tantos idiomas, culturas e modos de vida é uma prioridade para nós.
O que levanta a pergunta: o que devemos fazer com o nosso lugar enquanto partimos?
Manter nosso aluguel insignificante facilita muito essa decisão. No momento, estamos pagando US $ 1600 por mês e, se precisarmos deixar o lugar vazio por um mês ou dois, isso não vai quebrar o banco versus um pagamento de hipoteca que é o duplo ou o triplicar isso.
Aliás, é muito mais fácil compartilhar nosso lugar com outros viajantes usando plataformas uma vez que HomeExchange Se nosso lugar é um apartamento pequeno (mas confortável) localizado em um meio da cidade, em vez de uma morada nos subúrbios. Existem muito mais viajantes e casais solteiros com os quais podemos trocar.
Outro mercê inesperado do aluguel é que, ironicamente, a lei tende a permanecer mais do seu lado quando se trata de compartilhar plataformas. Teoricamente, poderíamos possuir um condomínio no meio da cidade, mas a maneira uma vez que as leis estão escrevendo em Ontário, Canadá, os conselhos de condomínio exercem uma quantidade surpreendente de poder sobre o que você pode e não pode fazer com sua propriedade. Se o recomendação do condomínio sentenciar proibir os hóspedes da noite para o dia ou compartilhar plataformas uma vez que Airbnb e HomeExchange, eles estarão perfeitamente no recta de fazê -lo. E se você for pego violando suas regras, elas poderão multar você e colocar uma garantia em sua propriedade. Isso, apesar do traje de que você supostamente “possui” seu lugar. Quem possui quem cá?
As leis de aluguel cá, por outro lado, são muito mais vantajosas para o locatário. Mesmo que esteja escrito em seu contrato que você não possa compartilhar seu lugar, as leis da cidade onde você mora substituem isso.
Para ser justo, sempre damos um aviso ao nosso proprietário quando alguém permanece em nosso lugar enquanto viajamos porque queremos ser bons inquilinos e manter um bom relacionamento com eles, e limitamos a rotatividade por ter unicamente trocadores de longo prazo algumas vezes por ano.
A propriedade oferece mais controle sobre certas coisas, mas ironicamente menos controle sobre os outros.
Peroração
No final do dia, estar no aluguel de equipe ou em equipe é uma decisão pessoal, e a resposta certa para um pode não ser a resposta certa para outro. Tudo depende de seus valores.
Firecracker e eu valorizamos quantia e liberdade, especificamente a liberdade de viajar com o pequeno palito de fósforo o sumo verosímil. Eles dizem que se tornar um pai muda suas prioridades, mas mesmo depois de tê -lo, descobrimos que esses valores essenciais não mudaram. De traje, se alguma coisa eles se tornaram ainda mais fortes.
Logo, para nós três, estamos firmemente do lado do aluguel da equipe no porvir previsível.
E você? Você está no aluguel de equipe ou em equipe e por quê? Vamos ouvir isso nos comentários inferior!
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