“A nossa perspetiva é de um abrandecimento do ritmo da inflação das rendas nos próximos anos, em risco com uma taxa de desemprego crescente e um propagação populacional mais fraco”, previu.
Os aluguéis têm aumentado rapidamente e a inflação dos aluguéis é “muito maior” do que os aumentos no preço das casas próprias, afirmou. A inflação do alojamento arrendado foi de 8,3% no terceiro trimestre deste ano, “o ritmo mais rápido desde o início da dezena de 1980”.
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Canadá estabelece novas metas de imigração
No mês pretérito, o governo federalista anunciou planos para reduzir as metas de imigração do Canadá em 20%, à medida que o governo enfrentava uma pressão crescente para resolver o problema. dispêndio e disponibilidade de habitação.
Ottawa também pretende reduzir a proporção de residentes temporários, que inclui trabalhadores estrangeiros temporários e estudantes internacionais.
O relatório Desjardins observou que os residentes não permanentes “são mais propensos a alugar do que a comprar uma lar devido à natureza temporária ou incerta da sua estadia no Canadá”. Muitos residentes permanentes também alugam quando chegam ao Canadá, observou.
“A redução do número de recém-chegados deverá travar ou possivelmente até volver o propagação populacional do Canadá, abrandando a procura de alojamento para arrendamento”, afirma o relatório.
Mas embora Desjardins espere que a inflação dos aluguéis diminua, ele disse que há incerteza sobre porquê o governo federalista implementará suas novas políticas de imigração.
“Se a população diminuir mais rapidamente do que o previsto, a procura de alojamento para arrendamento irá suavizar e as pressões sobre os preços irão diminuir”, afirmou.
