Os preços das casas e as rendas nos EUA têm subido durante décadas, interrompido exclusivamente pela Grande Recessão. O aumento dos custos aumentou o fardo já considerável que recai sobre as pessoas de baixos rendimentos no pagamento da habitação.
Em 1985, por exemplo, pessoas solteiras que recebiam assistência pecuniária do programa federalista Supplemental Security Income (SSI) pagavam metade dos seus orçamentos para renda ou hipoteca, de convenção com um novo estudo. Hoje, a habitação consome murado de dois terços do seu rendimento.
A tendência também aumenta, embora de forma menos dramática, para as famílias em que um membro recebe SSI, com as despesas de habitação a crescerem de 45 por cento do orçamento para mais de metade. O mercê supremo mensal do SSI é de US$ 943 para indivíduos e US$ 1.415 para casais, e muitos beneficiários recebem qualquer tipo de subvenção governamental de habitação.
À medida que os custos aumentaram, Erik Hembre, do Federalista Reserve Bank de Minneapolis, juntamente com os seus co-autores, questionou-se sobre o que aconteceu à qualidade das suas habitações. Eles encontrado que as condições de vida melhoraram em paralelo com o aumento das rendas e dos preços das casas.
Esta invenção é importante porque a habitação é fundamental para a qualidade de vida de um tipo, e os investigadores observam que os beneficiários do SSI são pessoas com deficiência e reformados que têm uma capacidade limitada de lucrar verba para melhorar a sua situação.
Para medir a qualidade da habitação, construíram um índice utilizando 35 indicadores diferentes de má qualidade contidos num interrogatório periódico do US Census Bureau aos residentes dos EUA. A pesquisa pergunta sobre tudo, desde o estado universal de suas propriedades e problemas com eletrodomésticos, sistemas elétricos e encanamentos até a integridade da estrutura de uma moradia ou apartamento e a segurança da vizinhança.
O valor do índice que reflecte a má qualidade caiu drasticamente para os beneficiários da rede de segurança entre 1985 e 2021, e as suas situações de vida melhoraram consideravelmente em relação ao associado familiar médio dos EUA. Todas as 35 medidas de qualidade melhoraram, incluindo o funcionamento de aquecedores de chuva quente, frigoríficos e sanitários.
O tamanho das suas habitações também aumentou desde 1985, embora tenha havido qualquer retrocesso na Grande Recessão. Combinadas, as condições de habitação melhoraram murado de 40% em relação à média.
A desenlace do estudo é que “a quantidade e a qualidade da habitação aumentaram significativamente juntamente com as despesas”.
O que parece estar a sobrevir, disse Hembre, é que os rendimentos dos trabalhadores com salários baixos aumentaram mais do que os seus custos de habitação, dando-lhes alguma margem de manobra para mudarem para habitações melhores, à medida que a qualidade universal do parque habitacional dos EUA melhorou.
No entanto, as pessoas que recebem SSI ainda vivem em habitações de qualidade subalterno do que as pessoas que não recebem vale-refeição nem SSI nem SNAP. Por exemplo, os agregados familiares SSI vivem mais frequentemente em casas móveis e edifícios altos e menos frequentemente em famílias unifamiliares.
Mas a melhoria global nas habitações físicas sugere que o nível de vida dos beneficiários do SSI aumentou desde a dezena de 1980.
Para ler isso estudar por Erik Hembre, J. Michael Collins e Samuel Wylde, veja “Uma maré crescente levanta todas as casas? Tendências de consumo de habitação para famílias de baixa renda desde a dezena de 1980” publicado no Journal of Public Economics.
A pesquisa cá relatada foi derivada, no todo ou em secção, de atividades de pesquisa realizadas de convenção com uma doação da Gestão de Seguridade Social dos EUA (SSA), financiada porquê secção do Consórcio de Pesquisa sobre Aposentadoria e Incapacidade. As opiniões e conclusões expressas são de responsabilidade exclusiva dos autores e não representam as opiniões ou políticas da SSA, de qualquer sucursal do governo federalista ou do Boston College. Nem o Governo dos Estados Unidos, nem qualquer sucursal do mesmo, nem qualquer um dos seus funcionários, oferecem qualquer garantia, expressa ou implícita, ou assumem qualquer responsabilidade legítimo pela precisão, integridade ou utilidade do teor deste relatório. A referência cá feita a qualquer resultado, processo ou serviço mercantil específico por nome mercantil, marca registrada, obreiro ou de outra forma não constitui ou implica necessariamente endosso, recomendação ou favorecimento por secção do Governo dos Estados Unidos ou de qualquer sucursal do mesmo.
