Melhores lugares para comprar imóveis em Vancouver

Melhores lugares para comprar imóveis em Vancouver

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Manadeira: Juízo Imobiliário da Grande Vancouver

Três principais bairros em Vancouver

O que aconteceu no mercado imobiliário de Vancouver?

Posteriormente anos de valorização dos preços da mansão, a acessibilidade continua sendo um repto em Vancouver. Dito isto, 2024 marcou um período de relativa firmeza no mercado imobiliário da cidade.

As vendas residenciais totais na Grande Vancouver encerraram 2024 com somente 1,2% em relação ao ano anterior. Porém, refletindo uma desaceleração a longo prazo na atividade do mercado, as vendas foram 9% inferiores a 2022 e 21% inferior da média de 10 anos.

Os compradores de imóveis pela primeira vez aproveitaram as taxas de juros mais baixas e os preços estáveis, levando a uma maior demanda por propriedades iniciantes, principalmente condomínios e moradias.

“Ao longo do ano, vimos situações de oferta múltipla, impulsionadas em grande segmento pelos compradores iniciantes de casas ansiosas para entrar no mercado”, diz a agente imobiliária lugar da exp Chloe Kopman, que trabalha ao lado de sua filha, Simone Kopman. (Zoocasa, o responsável deste estudo, pertence totalmente à Exp World Holdings.)

Enquanto isso, o mercado de condomínios viu um aumento nas listagens, à medida que novos regulamentos governamentais sobre aluguel de pequeno prazo entraram em vigor. Novo Restrições do Airbnb Introduzido em maio de 2024 levou muitos investidores a vender.

“Vimos uma vaga de unidades de um quarto no mercado”, diz Simone. “Isso empurrou o inventário do condomínio rapidamente.”

Embora mais inventário tenha fornecido aos compradores opções adicionais, um possante interesse em propriedades acessíveis manteve a concorrência subida para as casas com preços de maneira justa.