Onde comprar imóveis em 2025
Melhores lugares para comprar imóveis em Toronto
Cá estão os 50 principais bairros de Toronto para compras de imóveis em 2025. Para visualizar todos os resultados, deslize as colunas para a direita ou esquerda usando os dedos ou mouse ou baixe os dados no seu dispositivo em formato Excel, CSV ou PDF.
Nascente: Parecer Imobiliário Regional de Toronto
Os três principais bairros em Toronto
Black Creek, no noroeste de Toronto, tem a pontuação de maior valor de todos os bairros da cidade leste ano. No final de 2024, o preço médio da lar em Black Creek foi de US $ 705.222, um aumento de 51% em relação a cinco anos antes – quase US $ 400.000 a menos que a média de Toronto.
A Black Creek Community Farm é uma herdade urbana de nove acres que abriga eventos, vende produtos orgânicos com desconto e inclui estufas de quatro temporadas e uma trilha florestal. O bairro também abriga a vila reimaginada em Black Creek, um museu ao ar livre que celebra a história lugar e indígena.
As opções de transporte público estão prontamente disponíveis, fornecendo aproximação ao núcleo de Toronto e às áreas circundantes. A Pioneer Village Station, inaugurada em 2017, faz secção da traço de metrô da traço 1 Yonge -University e inclui um terminal de ônibus regional.
O que aconteceu no mercado imobiliário de Toronto?
Comparado aos anos anteriores, o mercado imobiliário de Toronto progrediu em um ritmo mais medido em 2024. Sem o aumento da primavera em atividades imobiliárias, os compradores enfrentaram um mercado relativamente firme.
“Os vendedores que precisavam vender frequentemente estavam dispostos a admitir ofertas mais baixas, oferecendo aos compradores estratégicos a oportunidade de prometer propriedades a preços mais favoráveis”, diz a Exp Real Estate Agent Dan Chiasson. (Zoocasa, o responsável deste estudo, pertence totalmente à Exp World Holdings.)
Os condomínios eram uma boa opção para compradores com preços de casas isoladas. Um excesso de listagens de condomínios promoveu um mercado equilibrado, dando aos compradores um melhor poder de negociação. As vendas bem-sucedidas basearam-se muito na apresentação-unidades bem-sucedidas atraíram ofertas rápidas, enquanto propriedades mal apresentadas lutavam.
Muitos inquilinos solteiros e compradores iniciantes compraram estúdio, um quarto e um quarto mais condomínios com preços entre US $ 400.000 e US $ 600.000. Com os aluguéis com média de US $ 2.000 por mês em 2024 (para um apartamento de dois quartos), a compra de um estúdio se tornou um ponto de ingressão prático no mercado. “Essas opções não estavam realmente disponíveis quando o mercado era mais competitivo”, diz Chiasson.
Os condomínios menos comuns de dois quartos também eram altamente procurados, acrescenta ele. “Os compradores agiram rapidamente ao encontrar um dentro do orçamento, particularmente aqueles focados no investimento de longo prazo ou no espaço extra”.
