Ei pessoal! Você teve um bom mês? Maio foi outro mês buliçoso na família RB40. Eu senti uma vez que se fosse um motorista em tempo integral para a família. Havia uma atividade ou uma consulta quase todos os dias. Eu preciso de férias da aposentadoria. Felizmente, o verão está chegando. Estou ansioso para ter menos coisas em nossa programação. O tempo também está se aquecendo muito. O sol é ótimo depois de um longo inverno noroeste do Pacífico.
No lado das finanças pessoais, as coisas estão melhorando. Nosso patrimônio líquido aumentou porque o mercado de ações teve um bom mês. Nosso fluxo de caixa foi negativo, mas melhorou tremendamente a partir do mês anterior. Encontrei um novo inquilino para o nosso condomínio de aluguel! Uma unidade vaga foi um enorme arrasto em nosso fluxo de caixa. O próximo mês deve ser ainda melhor.
Tudo muito, vou compartilhar uma vez que estou indo com meus objetivos de ano novo. Portanto, vou revisar nosso patrimônio líquido e fluxo de caixa. Vamos!
2025 gols
Cá está minha planilha de 2025 gols. É ótimo. Experimente se você não conseguir seguir seus objetivos de ano novo. A chave é revisar a planilha mensalmente para seguir seu progresso. Dessa forma, você pode ver quais objetivos precisam de atenção extra e trabalhar neles.
Parece que estou no caminho visível durante a maioria dos meus objetivos.
Objetivos financeiros
Venda o condomínio de aluguel
Nascente foi o meu principal objetivo para 2025. Nosso inquilino se mudou em janeiro. Eu o consertei e listei para venda logo depois. Infelizmente, o mercado de condomínios foi terrível em Portland. Tivemos unicamente uma visualização em 4 meses! Eu acho que os compradores têm temor de comprar agora. A economia é muito incerta. Decidi alugar o condomínio por enquanto. Tentaremos vender novamente em 4-5 anos.
De qualquer forma, pretendo viajar mais e não quero mais ser um proprietário. Prefiro investir em crowdfunding imobiliário. Isso é muito mais fácil.
Prep duplex para venda
Na mesma risca, pretendo vender nosso duplex* depois que o RB40JR termina o ensino médio em 2029. Precisamos mudar para o sul da Califórnia para estar mais perto das famílias. Os pais da Sra. RB40 estão ficando mais velhos e precisam de ajuda.
*Vivemos em uma unidade e alugamos a outra.
Nascente ano, quero me encontrar com nosso corretor de imóveis e deslindar o que precisamos consertar. A primeira coisa na lista é o reparo de tapume e a repintura externa. Eu ficaria feliz se pudéssemos fazer pelo menos isso. Eu pretendo contratar isso. Hoje em dia, tento evitar a escada o supremo provável. Eu gostaria de remodelar a cozinha e o banheiro também.
Max Out My Roth Ira
A Roth IRA é a melhor conta de investimento que você pode ter. Você não precisa remunerar impostos sobre os ganhos quando se retirar. Isso é enorme. Se você iniciar o jovem e maximizar seu Roth Ira todos os anos, será um ótimo recurso na aposentadoria.
Eu maxtei minha tributo de Roth IRA por mais de 20 anos. Mas essa sequência terminará mais cedo ou mais tarde. O motivo é simples. Você só pode contribuir para o Roth IRA com renda auferida. Minha renda auferida está caindo uma vez que uma rocha e talvez eu não faça o suficiente nascente ano. Em 2025, o limite de tributo para um Roth IRA é de US $ 8.000 se você tiver 50 anos ou mais. Vamos ver se posso lucrar o suficiente para maximizá -lo.
Até agora, ganhei unicamente US $ 3.275. Isso é muito triste.
Rastrear patrimônio líquido e esperança por +10%
Eu acompanho nosso patrimônio líquido desde 2006. É ótimo ver o progresso. Nascente ano, gostaria de ver 10% de ganhos. Nesse ponto, tudo depende do mercado de ações e não há muito que eu possa fazer para influenciar esse objetivo. Vou rastreá -lo e manter meus dedos cruzados. Esta é uma meta de estiramento.
Atualmente, sou muito pessimista sobre a economia. As tarifas estão causando estragos no negócio global. O volume de remessa caiu significativamente e veremos preços mais altos em breve. O mercado de ações foi volátil em maio e aumentou mais. Eu não acho que vai persistir, no entanto. Os consumidores são esticados.
Nosso patrimônio líquido aumentou 1,2% desde o início do ano.
Objetivos de saúde
Exercitar mais do que no ano pretérito
No ano pretérito, definei uma meta para exercitar 3 vezes por semana. No entanto, desenvolvi dores de cotovelo e tive que voltar um pouco. O resultado: exercitei 120 vezes em 2023. Isso não foi ruim, mas gostaria de fazer mais nascente ano.
Eu exercitei 15 vezes em maio. Isso foi muito bom. Eu preciso fazer uma pausa, no entanto. Minhas articulações se sentem terríveis. Vou falar com meu médico sobre dor nas articulações quando for para minha visitante anual.
Lucrar negação de reivindicação
No ano pretérito, o RB40JR recebeu um implante coclear para melhorar sua audiência. Ele tem 50% a 80% de audição na ouvido esquerda. Ele tentou um aparelho auditivo por alguns anos, mas não ajudou muito. Ele pode ouvir um pouco com a ouvido esquerda, mas não consegue entender o exposição desse lado.
Recentemente, o implante coclear confirmado pela FDA para crianças. No primórdio, pensei que poderíamos esperar até que o RB40JR seja um adulto. Portanto ele pode sentenciar por si mesmo. No entanto, nosso audiologista disse que quanto mais cedo você conseguir o implante, melhor. Se você esperar muito tempo, o cérebro pode não ser capaz de se adequar.
De qualquer forma, ele recebeu o implante no ano pretérito. No entanto, o seguro negou a reivindicação. Eles disseram que o implante coclear é experimental e não melhora a saúde universal. Isso é ridículo. O dispositivo tem sido usado desde os anos 80 para melhorar a vida. Estou lutando contra essa negação. Eu acho que as companhias de seguros de saúde estão negando o maior número provável de reivindicações para melhorar os lucros. Muitas pessoas ficam doentes demais para combater as negações. Não é de apreciar que todos odeem companhias de seguro de saúde.
Eu trabalhei com o hospital para registrar um apelo. Agora, estamos esperando para ouvir de volta.
Objetivos divertidos
Venda meus projetos de cerâmica
Fiz algumas aulas de cerâmica no meio comunitário e me diverti muito. Meus projetos ainda não estão no nível profissional, mas tentarei vender alguns itens nascente ano nas vendas de arte do Community Center.
Eu vendi murado de US $ 190 em cerâmica na venda de arte da primavera! Isso foi incrível. Eu não esperava vender tantas peças. O Meio Comunitário assumiu uma percentagem de 35%. Isso é perfeitamente bom. Fico feliz em apoiá -los.
Minha última peça – uma pequena jarra de molho de soja.
Mais datas com a senhorita
Nascente ano, quero transpor com a Sra. RB40 com mais frequência. Se você é pai, sabe uma vez que isso pode ser difícil. Felizmente, nosso rebento é jovem agora. Podemos transpor sempre que queremos. No entanto, preciso superar minha relutância em transpor de moradia à noite. Estacionamos na rua e encontramos uma vaga de estacionamento nas proximidades é uma dor à noite. Eca! Prefiro me amparar em moradia do que transpor para um restaurante.
Em vez disso, vou transpor para almoçar com a Sra. RB40. Isso é muito mais fácil. Quem quer transpor de moradia depois do anoitecer?
Em maio, tivemos 2 datas de almoço. Nós mal conseguimos.
Nível de felicidade> 8
Eu sou um rosto naturalmente feliz, logo isso deve ser fácil. A vida tem sido ótima nos últimos anos.
Eu tive um bom mês. A vida estava tão ocupada em maio. Essa é a chave para a felicidade. Você precisa se manter ocupado o suficiente para evitar o tédio.
Patrimônio líquido (+1.2%)
Eu estive Rastreando nosso patrimônio líquido Desde 2006. É muito motivador ver nosso progresso. O poder da constituição é incrível. Nosso investimento ganha em muito o nosso rendimento lucro no ano pretérito.
Nosso patrimônio líquido aumentou 1,2% desde o início do ano. O mercado de ações foi muito volátil em maio. O mercado caiu, mas se recuperou. Ninguém sabe para onde irá a seguir, porque há muita incerteza. Ajustei nossa alocação de ativos para ser mais conservadora e estou pronta mais loucura no próximo mês.
***Importante*** Se você é jovem, meu melhor juízo é manter o curso. Não pare de investir. Você deve continuar investindo se o mercado de ações está em cima ou para ordinário. Você pode pensar que os estoques são muito caros, mas ficarão baratos em 10 anos. Continue investindo e você alcançará a independência financeira qualquer dia. Não tente cronometrar o mercado. Se você está jubilado, precisa ser mais conservador e variar.
Nascente é um gráfico do nosso patrimônio líquido do Empower. Inscreva -se para uma conta gratuita no Empower Para ajudar a gerenciar seu patrimônio líquido e contas de investimento. Frequento frequentemente para verificar nosso patrimônio líquido e usar suas ferramentas gratuitas. É um ótimo site para investidores de bricolage.
Poderia 2025 Fluxo de caixa de incêndio
Nascente fluxo de caixa de incêndio inclui minha renda on -line, shows paralelos e renda passiva tributável.
As coisas estão parecendo muito melhores agora que o condomínio de aluguel está ocupado. No próximo mês, não teremos uma perda de aluguel.
Poderia 2025 Receita de incêndio: $ 2498
Minha renda de incêndio melhorou um pouco em maio. No entanto, estou passando para a aposentadoria totalidade. Nascente ano será o primeiro ano que estamos conquistando nossas economias de aposentadoria.
- Crowdfunding imobiliário: $ 563. Você pode ler mais sobre o RE RENDIMENTO PÁGINA DE RENDA PASSIVO.
- Renda de dividendos: $ 1.293. Mês lento com dividendo.
- Renda de aluguel: -$ 57. O condomínio de aluguel foi alugado por meio mês. No próximo mês, espera -se que a renda de aluguel seja positiva.
- Renda online: $ 236. Nascente está desaparecendo rapidamente. Nascente ano pode ser o último ano em que tenho renda online.
- Empregos estranhos: $ 406. Entreguei alguns pedidos de catering por semana. É um show fácil que paga muito muito, por enquanto. Provavelmente vou parar de fazer essa alvoroço lateral em 2 anos.
Gastos: $ 4017
Nossos gastos foram bons no mês pretérito.
- Habitação: $ 1.338. Isso inclui hipoteca, serviços públicos, móveis, reparo e manutenção. Nossa despesa de moradia é baixa porque vivemos em um duplex. Dividimos muitas despesas com nosso inquilino.
- Transporte: $ 388. Gás, estacionamento e seguro.
- Entretenimento: $ 152. Isso estava comendo principalmente fora.
- Mantimentos: $ 524. Não é tão ruim.
- Saúde: $ 14.
- Garoto: $ 818. Infelizmente, as despesas relacionadas a crianças estão aumentando à medida que o RB40JR envelhece. Estamos fazendo pagamentos para seu ortodontista, uma viagem escolar internacional e várias atividades.
- Pessoal: $ 304. Lego, golpe de cabelo, roupas, materiais de arte, etc …
- Viagem: $ 332.
Economia de aposentadoria: –$ 1.576
Maio de 2025 Wrap-Up
Maio foi um bom mês para nós. Nosso fluxo de caixa foi negativo, mas isso faz secção de nossa transição para a aposentadoria totalidade. Vamos extrair nossas economias de aposentadoria e aproveitar a vida enquanto somos relativamente jovens e saudáveis. Enquanto gastamos menos de 3% do nosso patrimônio líquido, ficaremos muito.
É isso para maio. Você teve um bom mês?
A renda passiva é a chave para a aposentadoria antecipada. Hoje em dia, estou investindo em propriedades comerciais com CrowdsTreet. Eles têm muitos projetos nos Estados Unidos. Vá conferir!
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