Comprando sua primeira lar? Veja porquê se preparar para fazer oferta

Entenda todas as taxas antes de comprar um condomínio

Os compradores de condomínios devem ter uma revisão lítico profissional do certificado de status, que detalha informações financeiras e legais sobre a unidade e a Corporação do condomínio, apontou Saunders. Os compradores iniciantes não antecipam algumas das informações nesses certificados e o que isso significa para seus custos futuros.

“Isso pode realmente mostrar a tendência histórica das mudanças nas taxas de manutenção, quaisquer problemas no prédio que possam suscitar mudanças em suas despesas comuns e coisas assim”, disse Saunders.

“Trabalhamos muito com os condomínios demográficos mais jovens, essa é uma das maiores coisas que vemos durante o processo de transação. As pessoas ficam surpresas com essas taxas que elas realmente não entenderam completamente antes de assumir a propriedade de suas propriedades”.

Preparar -se para comprar significa muitas pesquisas e calculadoras on -line, acrescentou – taxas legais, seguro hipotecário Para compradores que não têm um antecipação mínimo de 20% e impostos sobre transferência de terras, dos quais alguns iniciantes e províncias estão isentos.

Considere o dispêndio dos reparos domésticos

Os compradores também precisam estar preparados para uma mudança de estilo de vida se estiverem buscando propriedades mais baratas, disse Pike, principalmente se estiverem se mudando de urbano para rústico.

Durante a pandemia, ela viu compradores fugindo de Ontário e Colúmbia Britânica, comprando propriedades rurais e mais baratas na Novidade Escócia. Não foi bom para todos, disse ela. Encaminhar para uma loja, ateneu ou médico pode levar uma hora.

“Não é somente comprar uma lar e, você sabe, olhando para o oceano”, disse Pike. “Ou comprar alguma coisa que seja barato. Há muitas coisas que acompanham, se você está comprando rústico.”

Outra coisa que surpreende os compradores: muitas casas precisam de trabalho. A menos que você tenha a sorte de estar no mercado de ponta, é provável que muitas listagens dentro da sua fita de preço precisem de dezenas de milhares em reparos, disse Pike. Muitos compradores não estão preparados para esses custos, acrescentou.