Esse último item é chamado de imposto sobre transferência de terras (LTT) e se aplica em todos os lugares, exceto em Alberta, Saskatchewan e todos os três territórios, que cobram taxas de transferência de terreno. Apesar das diferenças de terminologia, a idéia é a mesma: o comprador paga uma taxa única ao governo lugar sempre que uma propriedade muda de mãos. Aquém, você encontrará informações detalhadas sobre impostos, taxas e descontos de transferência de terras:
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O que é um imposto sobre transferência de terras?
Na maioria das vezes, o LTT é calculado uma vez que uma porcentagem do preço de venda da morada e é devido quando você concluir a compra da sua morada. Faz secção dos seus custos de fechamento, o que significa que você precisará do moeda disponível para remunerar por ele no fechamento.
Você pode usar uma calculadora de imposto sobre transferência de terras para prezar quanto precisará remunerar. Dependendo do valor da sua morada, o LTT pode facilmente custar milhares de dólares. As taxas cobradas em Alberta, Saskatchewan e os territórios são tipicamente muito mais baixos, mas o que você paga ainda pode estar nos milhares, dependendo do dispêndio da propriedade. Finalmente, em Montreal e Toronto, o imposto é calculado de maneira dissemelhante do que em outras cidades em suas respectivas províncias. Veja o gráfico inferior para obter mais informações.
O que é LTT?
O imposto sobre transferência de terras – ou taxas de transferência de terras em Alberta, Saskatchewan e os três territórios – é pago por um comprador doméstico uma vez que secção dos custos de fechamento para imóveis. O valor é normalmente fundamentado no preço de venda e é pago à província ou território onde a propriedade está localizada. Se você comprar uma morada em Toronto ou Montreal, também terá que remunerar impostos municipais de transferência de terras.
Ler “O que é imposto sobre transferência de terras?” No vocabulário moneysense.
Uma vez que o imposto sobre transferência de terras é calculado?
Toda província e território do Canadá ofídio transferências de propriedades, uma vez que uma taxa ou um imposto. E alguns municípios cobram um imposto chamado imposto municipal de transferência de terras (MLTT). Na maioria das vezes, o LTT é calculado uma vez que uma porcentagem do valor de sua morada, e a maioria das taxas de impostos é marginal, o que significa que o tamanho do aumento do imposto aumenta à medida que o valor da morada aumenta. As taxas de transferência de terras são tipicamente baseadas no preço de compra da morada e são frequentemente acompanhadas por um hipoteca Taxa de matrícula, com base no tamanho da hipoteca usada para comprar a propriedade.
Descubra quanto você pode esperar remunerar em impostos, inserindo os preços solicitados e mais na calculadora de impostos sobre transferência de terras supra.
Le transferir impostos de relance
A tábua a seguir fornece uma visão universal do imposto sobre transferência de terras ou taxas pagas em cada província e território, muito uma vez que em Toronto e Montreal, que cobram uma taxa dissemelhante das respectivas províncias. Os valores listados são baseados em propriedades compradas por US $ 696.166 – o Dispêndio médio de uma morada No Canadá, em outubro de 2024.
| Província | Imposto sobre transferência de terras | Tarifas | Comprador de morada pela primeira vez (FTHB) e outros descontos |
|---|---|---|---|
| Alberta | $ 0 | Taxa estimada de transferência de terreno: US $ 278,47. Outrossim, a taxa de registro de hipoteca (com base no valor da hipoteca). | n / D |
| Colúmbia Britânica | US $ 11.923 (provincial) | n / D | RECUTO DE FFB: Reembolso totalidade das casas compradas por US $ 500.000 ou menos; reembolso parcial para residências entre US $ 500.001 e US $ 525.000. Isenção de Casas Recém -Construída: Reembolso totalidade de casas compradas por US $ 1.100.000 ou menos; Reembolso parcial para casas entre US $ 1.100.001 e US $ 1.150.000 para casas qualificadas. |
| Manitoba | US $ 11.573 (provincial) | n / D | n / D |
| New Brunswick | $ 6.961,66 (provincial) |
n / D | n / D |
| Terreno Novidade e Labrador | US $ 2.883 (provincial) | n / D | n / D |
| Novidade Escócia | US $ 10.442 (municipal) | n / D | n / D |
| Ontário (fora de Toronto) | US $ 10.398 (provincial) | n / D | Reconto do FTHB: até US $ 4.000. |
| Toronto | US $ 20.797 (provincial e municipal) | n / D | RECUTO DE FFB: Até US $ 4.000 da província e até US $ 4.475 da cidade, para um reembolso potencial totalidade de US $ 8.475. |
| Ilhéu Prince Edward | US $ 6.962 (provincial) | n / D | RECUTO DE FTB: Reembolso totalidade das casas compradas por US $ 200.000 ou menos. |
| Quebec (fora de Montreal) | US $ 8.942 (municipal) | n / D | n / D |
| Montreal | US $ 9.923 (municipal) | n / D | n / D |
| Saskatchewan | $ 0 | Taxa estimada de transferência do título da terreno: US $ 2.134. | n / D |
| Territórios do Noroeste | $ 0 | Taxa estimada de transferência de terreno: US $ 1.067. Outrossim, a taxa de registro de hipoteca (com base no valor da hipoteca). | n / D |
| Nunavut | $ 0 | Taxa estimada de registro de terreno: US $ 1.067. Outrossim, a taxa de registro de hipoteca (com base no valor da hipoteca). | n / D |
| Yukon | $ 0 | Taxa de transferência de terras de US $ 350. Outrossim, uma taxa de registro de hipoteca e uma verosímil taxa de garantia. | n / D |
Impostos e taxas de transferência de terras por província e território
Alberta
Alberta é uma das poucas províncias do Canadá que não ofídio um LTT. Em vez disso, ofídio uma transferência de taxa de registro de terras e um hipoteca Taxa de matrícula.
- A transferência da taxa de registro de terras cobre o dispêndio administrativo da mudança do título legítimo da terreno. O comprador é cobrado US $ 50 mais US $ 2 por cada US $ 5.000 do valor da propriedade.
- O hipoteca A taxa de matrícula cobre a emissão da hipoteca. O comprador é cobrado $ 50 mais US $ 1,50 por cada US $ 5.000 do principal hipoteca quantia.
Colúmbia Britânica
Ao comprar imóveis na Colúmbia Britânica, o valor do LTT é fundamentado no valor da propriedade. No BC, os compradores pagam uma taxa de imposto marginal calculada uma vez que uma porcentagem do valor da morada. As taxas de imposto são:
