Ei pessoal! Você teve um bom mês? Março foi um mês muito bom na família RB40. Visitamos meu irmão durante as férias de primavera e nos divertimos muito. Estamos de volta à cidade agora, e a primavera está cá! O clima mais deleitável e o horário de verão mais longos melhoram o meu humor tremendamente. RB40JR está de volta com sua equipe final de Frisbee. Ele tem atividades todos os dias depois da escola agora. Estaremos ocupados nesta primavera.
No lado das finanças pessoais, não tivemos um bom mês. Nosso condomínio de aluguel ainda não vendeu, mas isso é esperado. O mercado imobiliário foi muito lento no inverno. Felizmente, a primavera trará mais compradores para a mesa. Nosso patrimônio líquido diminuiu um pouco em março, mas isso foi antes Liberando moeda do seu dia de portfólio. Está muito mais plebeu agora, mas isso aparecerá na próxima atualização. Para março, não estávamos tão mal. Nosso fluxo de caixa também foi negativo devido ao condomínio de aluguel. Vai permanecer difícil até que o condomínio se estivesse.
Tudo muito, vou compartilhar porquê estou indo com meus objetivos de ano novo. Logo, vou revisar nosso patrimônio líquido e fluxo de caixa. Vamos!
2025 gols
Cá está minha planilha de 2025 gols. Funciona muito. Experimente se você não conseguir escoltar seus objetivos de ano novo. A chave é revisar a planilha mensalmente para escoltar seu progresso. Dessa forma, você pode ver quais objetivos precisam de atenção extra e trabalhar neles.
Objetivos financeiros
Venda o condomínio de aluguel
Leste é o meu principal objetivo para 2025. Nosso inquilino saiu do nosso condomínio de aluguel em janeiro. Eu consertei e coloquei para venda. Infelizmente, o mercado imobiliário é terrível agora. Pode demorar um pouco para vender.
De qualquer forma, pretendo viajar mais e não quero mais ser um proprietário. Prefiro investir em crowdfunding imobiliário. Isso é muito mais fácil.
Prep duplex para venda
Na mesma risco, quero vender nosso duplex depois que o RB40JR termina o ensino médio em 2029. Precisamos mudar para o sul da Califórnia para estar mais perto das famílias. Os pais da Sra. RB40 estão ficando mais velhos e precisam de ajuda.
Leste ano, quero me encontrar com nosso corretor de imóveis e desenredar o que precisamos consertar. A primeira coisa na lista é o reparo de tapume e a repintura externa. Eu ficaria feliz se pudéssemos fazer pelo menos isso. Eu pretendo contratar isso. Hoje em dia, tento evitar a escada o supremo verosímil. Eu também quero remodelar a cozinha e o banheiro se tivermos qualquer moeda restante.
Isso está em segundo projecto por enquanto.
Max Out My Roth Ira
A Roth IRA é a melhor conta de investimento que você pode ter. Você não precisa remunerar impostos sobre os ganhos quando se retirar. Isso é enorme. Se você iniciar o jovem e maximizar seu Roth Ira todos os anos, será um ótimo recurso na aposentadoria.
Eu maxtei minha imposto de Roth IRA por mais de 20 anos. Mas essa sequência terminará mais cedo ou mais tarde. O motivo é simples. Você só pode contribuir para o Roth IRA com renda auferida. Minha renda auferida está caindo porquê uma rocha e talvez eu não faça o suficiente levante ano. Em 2025, o limite de imposto para um Roth IRA é de US $ 8.000 se você tiver 50 anos ou mais. Vamos ver se posso lucrar o suficiente para maximizá -lo.
Até agora, ganhei US $ 2.077. Não é tão ruim!
*Você pode contribuir para o Roth IRA se seu consorte obteve renda. A Sra. RB40 ganhou renda, mas prefiro usar minha renda auferida para contribuir com meu Roth IRA.
Rastrear patrimônio líquido e esperança por +10%
Eu acompanho nosso patrimônio líquido desde 2006. É ótimo ver o progresso. Leste ano, gostaria de ver 10% de ganhos. Nesse ponto, tudo depende do mercado de ações e não há muito que eu possa fazer para influenciar esse objetivo. Vou unicamente rastreá -lo e manter meus dedos cruzados.
Nosso patrimônio líquido caiu um pouco no final de março, mas isso foi antes do Dia da Libertação. O mercado de ações despencou depois que o camarada Trump declarou guerras comerciais no mundo. Nota: Sem tarifas para a Rússia. Vai ser um milagre para ver o patrimônio líquido positivo levante ano. Talvez Trump reverte as tarifas depois de conseguir o que queria. Quem sabe?
Nosso patrimônio líquido caiu 0,7% no final de março.
Objetivos de saúde
Exercitar mais do que no ano pretérito
No ano pretérito, definei uma meta para exercitar 3 vezes por semana. No entanto, desenvolvi dores de cotovelo e tive que voltar um pouco. O resultado – exercitei 120 vezes em 2023. Isso não foi ruim, mas gostaria de fazer mais levante ano.
Eu exercitei 10 vezes em março. Isso ainda é muito plebeu. Estávamos fora da cidade por uma semana, portanto eu não conseguia me exercitar portanto. Vou tentar fazer mais na primavera.
Lucrar negação de reivindicação
No ano pretérito, o RB40JR recebeu um implante coclear para melhorar sua audiência. Ele tem 50% a 80% de audição na ouvido esquerda. Ele tentou um aparelho auditivo por alguns anos, mas não ajudou muito. Ele pode ouvir um pouco com a ouvido esquerda, mas não consegue entender o exposição desse lado.
Recentemente, o implante coclear sancionado pela FDA para crianças. No primórdio, pensei que poderíamos esperar até que o RB40JR seja um adulto. Logo ele pode resolver por si mesmo. No entanto, nosso audiologista disse que quanto mais cedo você conseguir o implante, melhor. Se você esperar muito tempo, o cérebro pode não ser capaz de se adequar.
De qualquer forma, ele recebeu o implante no ano pretérito. No entanto, o seguro negou a reivindicação. Eles disseram que o implante coclear é experimental e não melhora a saúde universal. Isso é ridículo. O dispositivo tem sido usado desde os anos 80 para melhorar a vida. Estou lutando contra essa negação. Eu acho que as companhias de seguros de saúde estão negando o maior número verosímil de reivindicações para melhorar os lucros. Muitas pessoas ficam doentes demais para combater as negações. Não é de apreciar que todos odeem companhias de seguro de saúde.
Eu trabalhei com o hospital para registrar um apelo. Agora, estamos esperando para ouvir de volta.
Objetivos divertidos
Venda meus projetos de cerâmica
No ano pretérito, fiz duas aulas de cerâmica no núcleo comunitário e me diverti muito. Meus projetos não são tão bons, mas vou tentar vender alguns itens neste verão. O Community Center terá várias vendas de arte levante ano. Vou pegar meu nome na lista e espero o melhor. Meus projetos de cerâmica podem não vender, no entanto. Minha estética é incomum … a maioria das minhas coisas é Wabi Sabi.
Você compraria alguma dessas? Meu preço seria de US $ 18 cada. Heh heh…
Mais datas
Leste ano, pretendo trespassar com a Sra. RB40 com mais frequência. Se você é pai, sabe porquê isso pode ser difícil. Felizmente, nosso rebento é juvenil agora. Podemos trespassar sempre que queremos. No entanto, preciso superar minha relutância em trespassar de lar à noite. Estacionamos na rua e encontrar um lugar é uma dor à noite. Eca! Prefiro me alcançar em lar do que trespassar para um restaurante.
Em vez disso, eu vou trespassar para almoçar com a Sra. RB40. Isso é muito mais fácil. Quem quer trespassar de lar depois do anoitecer?
Em março, tivemos 3 datas de almoço. Isso é muito bom.
Nível de felicidade> 8
Eu sou um face naturalmente feliz, portanto isso deve ser fácil. A vida tem sido ótima nos últimos anos.
Eu tive um bom mês. As férias de primavera foram ótimas. Foi bom trespassar da cidade e redefinir meu humor. O tempo melhorou e isso também ajudou muito. A primavera estará ocupada com esportes e várias atividades escolares para o RB40JR. Isso me ajudará a me concentrar menos nas notícias e melhorar nossa felicidade.
Patrimônio líquido (-0,7%)
Eu estive Rastreando nosso patrimônio líquido Desde 2006. É muito motivador ver nosso progresso. O poder da elaboração é incrível. Nosso investimento ganha em muito o nosso rendimento proveito no ano pretérito.
2025 não está com boa aspecto. Nosso patrimônio líquido caiu 0,7% no final de março. Felizmente, eu já divertei nosso investimento no início deste ano. Caso contrário, nosso patrimônio líquido teria sofrido um sucesso maior. Não estou muito otimista pelo resto deste ano.
***Importante*** Meu melhor parecer é manter o curso. Não pare de investir. Você deve continuar investindo se o mercado de ações está em cima ou para plebeu. Você pode pensar que os estoques são muito caros, mas ficarão baratos em 10 anos. Continue investindo e você alcançará a independência financeira qualquer dia. Não tente cronometrar o mercado.
Leste é um gráfico do nosso patrimônio líquido do Empower. Inscreva -se para uma conta gratuita no Empower Para ajudar a gerenciar seu patrimônio líquido e contas de investimento. Frequento frequentemente para verificar nosso patrimônio líquido e usar suas ferramentas gratuitas. É um ótimo site para investidores de bricolage.
Março de 2025 Fluxo de caixa de incêndio
Leste fluxo de caixa de incêndio inclui minha renda on -line, shows paralelos e renda passiva tributável. A renda da Sra. RB40 não está cá porque ela planeja se reformar em breve.
Nosso fluxo de caixa parecerá terrível até que o condomínio de aluguel seja vendido.
Março de 2025 Receita de incêndio: US $ 3.404
Tudo muito, parece que estou fazendo a transição para a aposentadoria totalidade. Minha renda ativa está desaparecendo lentamente. Vamos retirar nossa economia de aposentadoria, conforme necessário. Planejamos para isso e ficaremos muito.
- Crowdfunding imobiliário: $ 0. Você pode ler mais sobre o RE RENDIMENTO PÁGINA DE RENDA PASSIVO.
- Renda de dividendos: $ 2.715. Bom mês com dividendo.
- Renda de aluguel: -$ 899. Teremos renda negativa de aluguel até que o condomínio seja vendido.
- Renda do blog: $ 295. Leste está desaparecendo rapidamente.
- Empregos estranhos: $ 381. Entreguei alguns pedidos de catering por semana. É um show fácil que paga muito muito, por enquanto. Tenho certeza de que eles diminuirão o pagamento em breve. Nesse ponto, procurarei outra coisa para fazer.
Gastos: US $ 4.109
Cá estão alguns detalhes.
- Habitação: $ 1.351. Isso inclui hipoteca, serviços públicos, móveis, reparo e manutenção. Nossa despesa de moradia é baixa porque vivemos em um duplex. Dividimos muitas despesas com nosso inquilino.
- Transporte: $ 182. Gás e seguro.
- Entretenimento: $ 186. Isso estava comendo principalmente fora.
- Mantimentos: $ 443. A conta de supermercado foi subordinado ao normal porque estávamos de férias por uma semana.
- Saúde: $ 64.
- Moço: $ 532. Infelizmente, as despesas relacionadas a crianças também estão aumentando à medida que o RB40JR envelhece. Estamos fazendo pagamentos para seu ortodontista, uma viagem escolar internacional e várias atividades.
- Pessoal: $ 416. Roupas, bens domésticos e limpeza pessoal.
- Viagem: $ 883. Férias de primavera!
Economia de aposentadoria: –$ 1.604
Março de 2025 fecho
Março foi um bom mês pessoalmente, mas não ótimo financeiramente. Eu acho que pode ser assim por um tempo. Felizmente, eu já pronto para uma recessão E agora temos que segurar rápido. Na nossa alocação de ativos atual, acho que posso tolerar uma queda de 50% no mercado de ações. Vai ser um passeio difícil. Felicidade a todos.
É isso para março. Você teve um bom mês?
A renda passiva é a chave para a aposentadoria antecipada. Hoje em dia, estou investindo em propriedades comerciais com CrowdsTreet. Eles têm muitos projetos nos Estados Unidos. Vá conferir!
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