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Ei pessoal! Você teve um bom mês? Abril foi um mês impaciente na família RB40. O RB40JR estava ocupado com a escola, debate, Ultimate Frisbee, Artes Marciais e socialização com amigos. Eu tive minha lição de cerâmica, estúdio sincero, entrega de catering e dirigindo RB40JR por aí. Sra. RB40 se aposentou e gastou muito tempo assando e jardinando. Ufa! O mês passou por nós. Essa é a chave para a felicidade. Fique ocupado com atividades divertidas e você não terá tempo para permanecer infeliz.
No lado das finanças pessoais, tínhamos um saco misto. Nosso patrimônio líquido parecia muito, mas o fluxo de caixa era difícil. Minha renda auferida está diminuindo. Faz secção da minha transição para a aposentadoria totalidade. Eu pretendo parar de trabalhar completamente em alguns anos. Dessa forma, podemos mudar nossa residência para a Califórnia em preparação para a faculdade. Há muito mais faculdades em CA e a mudança ajudará com a FAFSA. A Califórnia é face, mas não acho que seja comparável a onde moramos agora. Vamos ver uma vez que funciona.
Tudo muito, vou compartilhar uma vez que estou indo com meus objetivos de ano novo. Logo, vou revisar nosso patrimônio líquido e fluxo de caixa. Vamos!
2025 gols
Cá está minha planilha de 2025 gols. É ótimo. Experimente se você não conseguir seguir seus objetivos de ano novo. A chave é revisar a planilha mensalmente para seguir seu progresso. Dessa forma, você pode ver quais objetivos precisam de atenção extra.
Parece que estou no caminho evidente durante a maioria dos meus objetivos.
Objetivos financeiros
Venda o condomínio de aluguel
Oriente é o meu principal objetivo para 2025. Nosso inquilino saiu do nosso condomínio de aluguel em janeiro. Eu o consertei e listei para venda. Infelizmente, o mercado de condomínios é terrível em Portland. Pode demorar um pouco para vender.
De qualquer forma, pretendo viajar mais e não quero mais ser um proprietário. Prefiro investir em crowdfunding imobiliário. Isso é muito mais fácil.
Prep duplex para venda
Na mesma risco, quero vender nosso duplex depois que o RB40JR termina o ensino médio em 2029. Precisamos mudar para a Califórnia para estar mais perto das famílias. Os pais da Sra. RB40 estão ficando mais velhos e precisam de ajuda.
Oriente ano, quero me encontrar com nosso corretor de imóveis e desenredar o que precisamos consertar. A primeira coisa na lista é reparo e repintura externos. Eu ficaria feliz se pudéssemos fazer pelo menos isso. Eu pretendo contratar isso. Hoje em dia, tento evitar a escada o supremo provável. Eu também quero remodelar a cozinha e o banheiro.
Isso está em segundo projecto até que o condomínio de aluguel seja tratado.
Max Out My Roth Ira
A Roth IRA é a melhor conta de investimento que você pode ter. Você não precisa remunerar impostos sobre os ganhos quando se retirar. Isso é enorme. Se você iniciar o jovem e maximizar seu Roth Ira todos os anos, será um ótimo recurso na aposentadoria.
Eu maxtei minha tributo de Roth IRA por mais de 20 anos. Mas essa sequência terminará mais cedo ou mais tarde. O motivo é simples. Você só pode contribuir para o Roth IRA com renda auferida. Minha renda auferida está caindo uma vez que uma rocha e talvez eu não faça o suficiente levante ano. Em 2025, o limite de tributo para um Roth IRA é de US $ 8.000 se você tiver 50 anos ou mais. O repto é ver se posso lucrar mais do que isso enquanto trabalha muito pouco.
Até agora, ganhei US $ 2.633. Isso não é ótimo, mas ainda estou no caminho evidente para atingir esse objetivo.
Rastrear patrimônio líquido e esperança por +10%
Eu acompanho nosso patrimônio líquido desde 2006. É ótimo ver o progresso. Oriente ano, gostaria de ver 10% de ganhos. Nesse ponto, tudo depende do mercado de ações e não há muito que eu possa fazer para influenciar esse objetivo. Vou rastreá -lo e manter meus dedos cruzados. +10% é uma meta de distensão.
Atualmente, sou muito pessimista sobre a economia. As tarifas estão destruindo o negócio global. O volume de remessa caiu significativamente e veremos preços mais altos em breve. O mercado de ações está no topo de Hopium em abril. Vai descer novamente. Eu ficaria feliz se pudermos permanecer supra de -10% levante ano. Oriente é meu objetivo realista, 10%negativo.
Nosso patrimônio líquido caiu 0,7% desde o início do ano.
Objetivos de saúde
Exercitar mais do que no ano pretérito
No ano pretérito, definei uma meta para exercitar 3 vezes por semana. No entanto, desenvolvi dores de cotovelo e tive que voltar um pouco. O resultado: exercitei 120 vezes em 2023. Isso não foi ruim, mas gostaria de fazer mais levante ano.
Eu exercitei 15 vezes em abril. Isso foi muito bom. O tempo ficou melhor e eu passei mais tempo ao ar livre. Estou alcançando levante.
Lucrar negação de reivindicação
No ano pretérito, o RB40JR recebeu um implante coclear para melhorar sua audiência. Ele tem 50% a 80% de audição na ouvido esquerda. Ele tentou um aparelho auditivo por alguns anos, mas não ajudou muito. Ele pode ouvir um pouco com a ouvido esquerda, mas não consegue entender o exposição desse lado.
Recentemente, o implante coclear ratificado pela FDA para crianças. No primórdio, pensei que poderíamos esperar até que o RB40JR seja um adulto. Logo ele pode deliberar por si mesmo. No entanto, nosso audiologista disse que quanto mais cedo você receber o implante, melhor. Se você esperar muito tempo, o cérebro pode não ser capaz de se adequar.
De qualquer forma, ele recebeu o implante no ano pretérito. No entanto, o seguro negou a reivindicação. Eles disseram que um implante coclear é experimental e não melhora a saúde universal. Isso é ridículo. O dispositivo tem sido usado desde os anos 80 para melhorar a vida. Estou lutando contra essa negação. Eu acho que as companhias de seguros de saúde estão negando o maior número provável de reivindicações para melhorar os lucros. Muitas pessoas ficam doentes demais para combater as negações. Não é de apreciar que todos odeem companhias de seguro de saúde.
Eu trabalhei com o hospital para registrar um apelo. Agora, estamos esperando para ouvir de volta.
Objetivos divertidos
Venda meus projetos de cerâmica
No ano pretérito, fiz algumas aulas de cerâmica no meio comunitário e me diverti muito. Meus projetos não são tão bons, mas vou tentar vender alguns itens levante ano. O Community Center terá várias vendas de arte levante ano. Vou pegar meu nome na lista e espero o melhor. Meus projetos de cerâmica podem não vender, no entanto. Minha estética é um pouco excêntrica. A maioria das minhas coisas é o estilo Wabi Sabi e imperfeita.
Eu vendi várias peças na venda de artes da primavera no termo de semana. Woohoo! Isso é muito supra das expectativas. Agora, eu só preciso vender mais 100 para empatar.
Mais datas
Oriente ano, quero trespassar com a Sra. RB40 com mais frequência. Se você é pai, sabe uma vez que isso pode ser difícil. Felizmente, nosso rebento é jovem agora. Podemos trespassar sempre que queremos. No entanto, preciso superar minha relutância em trespassar de morada à noite. Estacionamos na rua e encontrar um sítio pode ser difícil à noite. Aliás, prefiro me amparar em morada do que trespassar para gastar um monte de numerário em um restaurante.
Em vez disso, vou trespassar para almoçar com a Sra. RB40. Isso é muito mais fácil. Quem quer trespassar de morada depois do anoitecer?
Em abril, tivemos 2 datas de almoço. Isso é muito bom. Foi um mês louco de movimentação.
Nível de felicidade> 8
Eu sou um face naturalmente feliz, portanto isso deve ser fácil. A vida tem sido ótima nos últimos anos.
Eu tive um bom mês. A Sra. RB40 se aposentou e estava em morada muito mais. Ela assou muitas coisas deliciosas, passou um tempo no jardim e colocou a morada pela morada. Eu preciso me adequar a tê -la por perto. De qualquer forma, estamos nos mantendo ocupados, portanto a vida era boa.
Patrimônio líquido (-0,7%)
Eu estive Rastreando nosso patrimônio líquido Desde 2006. É muito motivador ver nosso progresso. O poder da constituição é incrível. Nosso investimento ganha em muito o nosso rendimento proveito no ano pretérito.
2025 não está com boa ar. Nosso patrimônio líquido caiu 0,7% desde o início do ano. O mercado de ações foi muito volátil em abril. O mercado mergulhou, mas se recuperou. Ninguém sabe para onde irá a seguir, porque há muita incerteza. Ajustei nossa alocação de ativos e estou pronto para mais loucura no próximo mês.
***Importante*** Se você é jovem, meu melhor recomendação é manter o curso. Não pare de investir. Você deve continuar investindo se o mercado de ações está em cima ou para inferior. Você pode pensar que os estoques são muito caros, mas ficarão baratos em 10 anos. Continue investindo e você alcançará a independência financeira qualquer dia. Não tente cronometrar o mercado. Se você está reformado, precisa ser mais conservador e variar.
Oriente é um gráfico do nosso patrimônio líquido do Empower. Inscreva -se para uma conta gratuita no Empower Para ajudar a gerenciar seu patrimônio líquido e contas de investimento. Frequento frequentemente para verificar nosso patrimônio líquido e usar suas ferramentas gratuitas. É um ótimo site para investidores de bricolage.
Abril de 2025 Fluxo de caixa de incêndio
Oriente fluxo de caixa de incêndio inclui minha renda on -line, shows paralelos e renda passiva tributável.
Nosso fluxo de caixa parecerá terrível até que o condomínio de aluguel seja vendido.
Abril de 2025 Receita de incêndio: US $ 1.657
Ai, nosso fluxo de caixa não parecia muito no mês pretérito. Os gastos foram bons, mas minha renda de incêndio ficou anêmica. O condomínio de aluguel ainda está nos pesando. Vamos nos retirar da economia de aposentadoria, conforme necessário. Planejamos para isso e devemos permanecer muito.
- Crowdfunding imobiliário: $ 195. Você pode ler mais sobre o RE RENDIMENTO PÁGINA DE RENDA PASSIVO.
- Renda de dividendos: $ 895. Mês lento com dividendos.
- Renda de aluguel: -$ 899. Teremos renda negativa de aluguel até que o condomínio seja vendido.
- Renda online: $ 131. Oriente está desaparecendo rapidamente. No mês pretérito, paguei impostos e esmagou a renda.
- Empregos estranhos: $ 425. Entreguei alguns pedidos de catering por semana. É um show fácil que paga muito muito, por enquanto. Provavelmente vou parar de fazer essa desordem lateral em 2 anos.
Gastos: US $ 5.299
Nossos gastos foram bons. Os gastos com crianças e saúde foram maiores que o normal, mas devem voltar no próximo mês. Eu acho que nossos gastos ainda são muito razoáveis. Muitas famílias gastam muito mais do que nós.
- Habitação: $ 1.388. Isso inclui hipoteca, serviços públicos, móveis, reparo e manutenção. Nossa despesa de moradia é baixa porque vivemos em um duplex. Dividimos muitas despesas com nosso inquilino.
- Transporte: $ 360. Gás e seguro. Renovamos nossos membros da AAA e reabastecemos nossos cartões de transporte público.
- Entretenimento: $ 205. Isso estava comendo principalmente fora.
- Mantimentos: $ 711. Whoa, nossa conta de supermercado era subida. Eu acho que o mês anterior foi menor do que o habitual, portanto se uniu.
- Saúde: $ 918. A Sra. RB40 fez uma pequena cirurgia no início deste ano.
- Garoto: $ 1.110. Infelizmente, as despesas relacionadas a crianças também estão aumentando à medida que o RB40JR envelhece. Estamos fazendo pagamentos para seu ortodontista, uma viagem escolar internacional e várias atividades.
- Pessoal: $ 555. Fomos comprando roupas em antecipação ao próximo aumento de preços. Devemos ser bons por tapume de um ano.
- Viagem: $ 0.
Economia de aposentadoria: –$ 4.541
Abril de 2025 fecho
Abril foi um bom mês para nós. Nós nos mantivemos ocupados e aproveitamos a vida. Nosso fluxo de caixa foi negativo, mas eu aprimorei nossa almofada de numerário no início deste ano, antecipando a aposentadoria da Sra. RB40. Devemos permanecer muito pelos próximos 2 anos. Aliás, eu já me preparei para uma recessão e agora precisamos nos manter estáveis. Na nossa alocação de ativos atual, acho que posso tolerar uma queda de 50% no mercado de ações. Vai ser um passeio difícil. Fortuna, pessoal.
É isso para abril. Você teve um bom mês?
A renda passiva é a chave para a aposentadoria antecipada. Hoje em dia, estou investindo em propriedades comerciais com CrowdsTreet. Eles têm muitos projetos nos Estados Unidos. Vá conferir!
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