Você tem a capacidade de responder a ordem de resíduo no tribunal: depois de receber o aviso de resíduo do seu proprietário, você tem 10 dias para registrar uma resposta no tribunal do seu condado. Com nascente formulário, você pode explicar as circunstâncias de seu contrato e quaisquer problemas que tenham apresentado seu senhorio no pretérito, e um juiz irá logo Segure um julgamento de resíduo Para deliberar se você precisa transpor de mansão. Saiba mais sobre porquê responder a um aviso de resíduo.
Se você deliberar ir ao tribunal, os especialistas jurídicos recomendam ter recibos e documentação prontos para provar que você paga aluguel para morar em sua mansão e há quanto tempo.
Estou sem documentos. Meu status de imigração é um problema ao alugar?
Em 2017, os legisladores da Califórnia aprovaram AB 291o que torna ilícito um proprietário ameaçar inquilinos indocumentados de denunciá -los às autoridades de imigração. Advogados de imigração apontei há anos que os imigrantes sem documentos são mormente vulneráveis a negligência e insulto de seus proprietários, que podem ameaçá -los ao entrar em contato com a emprego da lei se falarem sobre os reparos necessários ou um resíduo ilícito.
“Independentemente de você estar documentado ou não, não há diferença: todos temos os mesmos direitos de moradia”, disse Simon-Weisberg. “Se um proprietário está discriminando você com base no seu status de imigração, isso é ilícito”.
Um tribunal poderia multar um proprietário de até US $ 2.000 por violar esta lei.
Porquê posso falar efetivamente com meu senhorio sobre essas coisas – principalmente se eles forem familiares?
Sim, pode parecer estranho ou até desconfortável, trazendo à tona toda essa conversa lítico, mormente se o seu proprietário for um colega ou membro da família.
Mas é importante encontrar um estabilidade entre ver essa pessoa porquê alguém que você conhece e alguém com quem você tem um relacionamento mercantil, disse Simon-Weisberg. “Se você está relacionado à pessoa ou não, uma pessoa é a dona e o aluguel de uma pessoa”, disse ela.
Uma questão que ela viu ao longo dos anos é que os inquilinos discordam do proprietário sobre o que realmente está incluído no contrato. Ela recomenda enviar um e -mail ao seu proprietário ou uma mensagem de texto posteriormente uma conversa importante que resume o que vocês dois concordaram.
“Não tome porquê perceptível que você está alugando de alguém que você conhece”, disse ela. “Se você está trabalhando para um colega, ainda deseja fazer todas as coisas que normalmente faria, porque não o protege que eles são um colega, necessariamente.”
Enquanto você tem o recta de pedir ao seu proprietário para permanecer fora do seu quarto ou fornecer os reparos necessários, “é compreensível que os inquilinos se sintam nervosos”, disse Prochovnick. “Existe uma dinâmica de poder entre proprietários e inquilinos.”
“Todos nós precisamos de abrigo, e não queremos colocar isso em risco recuando”, disse ela, mas “nossos direitos legais são tão fortes quanto estamos dispostos a esgrimir por eles”.
Essas conversas não precisam ser argumentos Ela disse, apontando que muitos grupos comunitários na Califórnia oferecem serviços de mediação entre proprietários e inquilinos. “Isso pode ser alguma coisa para as pessoas nessas situações tentarem, em vez de acabarem lutando entre os tribunais, mormente se forem membros da família e querem preservar o que antes era um bom relacionamento”, disse ela.
