“A ação de protraimento pretende dar tempo ao recomendação para facilitar uma solução do litígio da página real e prescrever um caminho a seguir para a ordenança sem a pressão de tempo imposta por prazos de litígio”, disse Brown ao KQED em um email. “O Recomendação provavelmente estará debatendo uma série de próximas etapas possíveis nos próximos meses.”
A ordenança, que o Recomendação aprovou esmagadoramente em março, impediria que os proprietários de ususem o software algorítmico vendido por empresas uma vez que o RealPage que oferecem recomendações de preços e ocupação com base em dados de aluguel proprietários. Os advogados dos inquilinos argumentam que as ferramentas permitem que os proprietários coldem com decisões de preços, aumentando os aluguéis e as taxas de vacância.
“Essas recomendações permitem que os proprietários manipulem o mercado e a prática equivale a fixação ilícito de preços”, escreveu a Percentagem Consultiva de Habitação da cidade, que patrocinou a ordenança, escreveu em seu Relatório de março para o recomendação.
“O uso de dispositivos algorítmicos na definição de aluguéis e níveis de ocupação contribui para aumentos de aluguel de dois dígitos, aumento das taxas de detrito e escassez de moradias artificiais”.
Quase 60% dos moradores de Berkeley são locatários, mais da metade dos quais são considerados renda mais baixa e pagam uma parcela significativa de sua renda pelo aluguel, de entendimento com a Percentagem.
“O uso desses dispositivos algorítmicos é generalizado nos mercados em todo o país e ajudou a fomentar a crise pátrio de acessibilidade da habitação”, escreveu a Percentagem.
Berkeley é a primeira cidade a ser processada pela página real por essa proibição, embora proibições semelhantes tenham sido adotadas recentemente em um número crescente de cidades em todo o país, incluindo São Franciscoque liderou a denunciação no ano pretérito, seguido por Filadélfia, Minneapolis e San Diego.
A RealPage não respondeu às perguntas da KQED sobre o litígio e, especificamente, por que processou Berkeley e não outras cidades maiores e mais bem-bem-sucedidas.
