O evento marcou os estágios iniciais da construção para a Habitação da Força de Trabalho do Educador, muito uma vez que um segundo desenvolvimento habitacional atingível para famílias na 850 Turk Street.
Durante anos, cidade e estado líderes propuseram soluções para a escassez de moradias do estado e o impacto de altos aluguéis e preços das casas nos educadores, muitos dos quais são forçados a viajar de fora de São Francisco. De negócio com um enquete Lançado em janeiro pela Associação de Professores da Califórnia, mais de 80% dos quase 2.000 educadores de escolas públicas em todo o estado disseram que seus salários não podem escoltar o aumento do dispêndio de vida.
Para atender à urgência de São Francisco, as autoridades passaram racionalização contas e usou programas estaduais para trazer novas casas on -line mais rapidamente. Mas o processo foi lento.
No ano pretérito, o desenvolvedor Midpen Housing concluiu o primeiro empreendimento habitacional atingível da cidade para professores em Vila de Shirley Chisholm No pôr do sol extrínseco. Demorou quase sete anos para concluir as licenças do projeto e a construção. Quando as inscrições foram abertas em abril pretérito, Mais de 900 pessoas solicitou um ponto no prédio de 135 unidades.
Mas nos anos desde que a construção começou na vila de Shirley Chisholm, muito mudou para a cidade e o desenvolvedor, disse Lauren Fuhry, gerente de projetos da Midpen Housing, que também está desenvolvendo o lugar do Golden Gate. Fuhry disse que a organização sem fins lucrativos foi capaz de prometer financiamento em agosto de 2023 e iniciou a construção em janeiro – um cronograma relativamente pequeno em conferência com o projeto anterior.
“Uma coisa que realmente ajudou o Golden Gate de portão para a frente é que houve algumas mudanças no nível estadual nas leis em torno de cronogramas de permissão”, disse Fuhry. “O Golden Gate se beneficiou diretamente das submissões de licenças com prazos explícitos por quanto tempo a cidade precisa responder.”
O projeto também está sendo construído em excesso de propriedade estatal. Ele substitui um estacionamento para o Departamento de Desenvolvimento do Ofício.
A cidade aproveitou o governador Lei da Terreno Excedenteque visa redirecionar terras públicas subutilizadas para moradias populares, oferecendo -a aos desenvolvedores a um insignificante dispêndio.
“Quando você pensa em projetos uma vez que esse, o dispêndio da terreno geralmente é um dispêndio realmente significativo”, disse Tomiquia Moss, secretária de negócios do estado, serviços de consumo e escritório habitacional, à KQED. “Quando podemos oferecer terras estaduais a uma taxa profundamente com desconto, isso permite que os desenvolvedores se concentrem nas outras partes da rima de financiamento que eles precisam montar”.
