As indústrias de desconstrução e reutilização adotaram o voo nos últimos cinco a 10 anos em cidades porquê Portland, Oregon, e Boulder, Colorado, onde grande segmento do estoque de moradias originais está sendo substituído para o paladar de uma população muito mais rica do século XXI. À medida que as casas antigas descem para dar lugar a novos, empreiteiros especializados porquê Anna Perks estão se mudando para mourejar com os materiais deixados para trás.
“Nossa equipe está sistematicamente descobrindo a estrutura”, disse Perks, condómino da Desconstrução de Vantagens, uma empresa contratante que desmonta edifícios para peças. Ela foi contratada para fazer uma morada confortável de três quartos e dois banheiros perto do topo de uma rua verdejante e montanhosa em Boulder desaparecendo.
Sua equipe trabalhou rapidamente. Posteriormente o primeiro dia no lugar, o teto da morada desapareceu. O tapume também. Uma tripulação que empunhava martelos e peças de cabra de groades de gaiolas de madeira de madeira dos pregos e materiais cuidadosamente classificados. Outros arrancaram unhas de dois a seis no quintal.
“Temos uma boa rima de madeira”, disse ela. “São todas as vigas do teto e as vigas do piso. Há muitas boas madeira reutilizáveis lá.”
Os trabalhadores foram treinados para trabalhar com precisão e com paciência para manter a madeira o mais intacta provável, pois a removeu da morada.
“Normalmente, o que acontece é que um escavador entrará, esmagará tudo – tudo ficará lixo”, disse Perks. “Mas desconstrução, tentamos restaurar e reciclar o supremo provável.”
As emissões de carbono incorporadas em edifícios
A idéia é limitar o impacto climatológico de nosso envolvente construído, que é responsável por quase 40% de emissões globais de gases de efeito estufa. Muro da metade disso vem do carbono incorporado de materiais de construção, de contrato com Michelle Lambert, gerente de políticas e engajamento do fórum de liderança de carbono sem fins lucrativos.
“O carbono incorporado são as emissões de gases de efeito estufa que são geradas pela fabricação, pelo transporte, pela instalação, até o descarte de materiais de construção que são usados em edifícios ou em estradas e outros projetos de infraestrutura”, disse Lambert.
Por um longo tempo, especialistas se concentraram no Impacto climatológico das operações de construção – a pujança usada para aquecer, esfriar e eletrificar espaços.
“Mas nos últimos cinco, 10 anos, começamos a entender que os materiais e os processos que criaram esses materiais também são uma segmento realmente significativa de toda a pegada de carbono de edifícios”, disse ela.
A grande promessa de desconstrução é produzir um economia rodear Para materiais de construção: colheita de madeira, digamos, de uma morada antiga, em vez de uma floresta.
“Fazer uso dos materiais que já fabricamos é uma das maneiras mais impactantes de reduzir o carbono incorporado”, disse Lambert. “Eliminando todas as emissões que seriam necessárias para produzir novos materiais”.
Os desafios da desconstrução
Chris Fellows, presidente da empresa de desenvolvimento do Colorado, Resolute Strategies, contratou a desconstrução de vantagens para desmontar alguns edifícios agrícolas em ruínas em uma antiga morada que ele está construindo porquê um bairro residencial de uso misto em Aurora. Em seu resumo do projeto, ele incluiu a reutilização do maior número provável de materiais originais no lugar.
Tijolos da rancho e do tapume do celeiro foram reservados em recipientes. Eles serão incorporados a um novo meio comunitário para o bairro.
“Leste era um lugar onde há história e cultura legais nos pioneiros e os colonos que saíram e fizeram Cultura em terras secas”Fellows disse.“ Estamos tentando honrar essa segmento dessa cultura e história do Colorado. ”
Os bolsistas disseram que ele e seus parceiros também gostaram de desconstrução porquê uma maneira de trinchar a pegada de carbono do projeto.
“Queríamos ser bons mordomos da terreno em termos de clima e meio envolvente”, disse ele. “Portanto, na medida em que pudéssemos reutilizar e reciclar quaisquer materiais, queríamos fazer isso, para que não tenhamos que consumir tanto material novo, nem temos que levar tanta coisa a um aterro.”
Só porque o interesse é lá não significa que a realização é fácil. Um programa de desconstrução muito -sucedido requer infraestrutura lugar para processamento e distribuição de materiais recuperados, sem mencionar os mercados finais locais – pessoas que desejam comprar e usar esses materiais. Boulder, por exemplo, tem um robusto ecossistema de desconstrução Isso inclui contratados especializados e instalações de reciclagem para concreto, alvenaria e madeira, sem mencionar várias lojas de reutilização e centros de doações.
Mas muitos lugares não têm esses recursos.
“Temos que ter um lugar para levar todo esse material”, disse Perks. “Fica muito difícil para os contratados quando não há lugar para levar o material”.
O dispêndio extra da desconstrução também pode torná -lo uma venda difícil. Os proprietários e os desenvolvedores podem ser motivados por razões ambientais, mas os incentivos econômicos não estão lá.
Os bolsistas estima que a desconstrução aumentou os custos de 35% a 40% e adicionou pelo menos um ano ao cronograma.
“Porque tivemos que encenar as coisas com zelo e fazê -las em uma certa sequência”, disse ele. “E tivemos que encontrar as pessoas certas.”
Mesmo assim, bolsistas disseram que está feliz por terem ido em frente e até acham que verá um eventual retorno do investimento quando compradores de casas conscientes e ecológicas aprendem sobre o processo.
“Teremos que verificar em três a cinco anos. Vamos ver se pensamos que isso está acontecendo”, disse ele. “Mas acho que ainda era a coisa certa a fazer.”
Nos livros
UM punhado dos governos locais, de Palo Tá, Califórnia.para Fort Myers, Flórida.e a escrutinação, agora exige que alguma porcentagem de resíduos de demolição seja recuperada, reutilizada ou reciclada, ou incentivar essas práticas. Portland, onde uma ordenança está nos livros desde 2016, estava entre os primeiros pioneiros de desconstrução.
Em Boulder, mais de 140 milhões de libras de materiais foram mantidos fora de aterros desde que um Portaria de desconstrução foi adotado em 2020, de contrato com a consultora de políticas de economia rodear da cidade de Boulder, Emily Freeman.
“Todos os edifícios residenciais e comerciais devem ser desconstruídos”, disse Freeman. “Os requisitos de ordenança são que 75% ou mais desses materiais de construção são desviados do aterro”.
Até agora, a cidade superou esse objetivo. Nos últimos cinco anos, disse Freeman, mais de 83% dos resíduos de construção gerados em Boulder foram mantidos fora dos aterros.
À medida que o movimento amadurece, disse Perks, a próxima fronteira em desconstrução seria Planeje desmontagem Antes de um prédio ser construído.
“Você pode incorporar materiais recuperados no novo design ou quando está projetando, pode pensar sobre porquê isso será derrubá -lo?” ela disse. “E quando é derrubado, pode ser reutilizado?”
Perks diz que o porvir da construção consciente do clima será saber exatamente porquê você desmontará um prédio antes mesmo de montá-lo.
