Ei pessoal! Você teve um bom mês? Fevereiro foi outro mês malsofrido na família RB40. Eu estava ocupado consertando nosso condomínio de aluguel. Isso é feito e está listado para venda. Infelizmente, o mercado imobiliário é muito lento. Provavelmente vai demorar um pouco para vender. Agora é um jogo de espera.
No lado das finanças pessoais, tivemos um mês difícil. Gastei tapume de US $ 2.200 para consertar o condomínio e nosso fluxo de caixa foi negativo. O condomínio de aluguel será um arrasto em nosso fluxo de caixa até que seja vendido. Nosso patrimônio líquido manteve -se estável em fevereiro. Eu sou muito pessimista, no entanto. O mercado de ações provavelmente falhará e queimará em breve.
Tudo muito, vou compartilhar porquê estou indo com meus objetivos de ano novo. Logo, vou revisar nosso patrimônio líquido e fluxo de caixa. Vamos!
2025 gols
Cá está minha planilha de 2025 gols. Funciona muito. Experimente se você não conseguir seguir seus objetivos de ano novo. A chave é revisar a planilha mensalmente para seguir seu progresso. Dessa forma, você pode ver quais objetivos precisam de atenção extra e trabalhar neles.
Objetivos financeiros
Venda o condomínio de aluguel
Oriente é o meu principal objetivo para 2025. Nosso inquilino saiu do nosso condomínio de aluguel em janeiro. Eu o consertei e listei para venda. Infelizmente, o mercado imobiliário é terrível agora. Pode demorar um pouco para vender. Se não vender em 6 meses, talvez eu precise procurar um novo inquilino.
Eu não quero mais ser um proprietário. Prefiro investir em crowdfunding imobiliário.
Prep duplex para venda
Na mesma risca, pretendo vender nosso duplex depois que o RB40JR termina o ensino médio em 2029. Precisamos mudar para o sul da Califórnia para estar mais perto das famílias. Os pais da Sra. RB40 estão ficando mais velhos e precisam de ajuda.
Oriente ano, vou me encontrar com nosso corretor de imóveis e desenredar o que precisamos consertar. O tapume precisa de reparo e repintar. Eu ficaria feliz se conseguirmos pelo menos isso. Eu pretendo contratar isso. Hoje em dia, tento evitar a escada o sumo provável. Eu também quero remodelar a cozinha e o banheiro.
O duplex está em segundo projecto por enquanto.
Max Out My Roth Ira
A Roth IRA é a melhor conta de investimento que você pode ter. Você não precisa remunerar impostos sobre os ganhos quando se retirar. Isso é enorme. Se você iniciar o jovem e maximizar seu Roth Ira todos os anos, será um ótimo recurso na aposentadoria.
Eu maxtei minha taxa de Roth IRA por mais de 20 anos. Mas essa sequência terminará mais cedo ou mais tarde. O motivo é simples. Você só pode contribuir para o Roth IRA com renda auferida. Minha renda auferida está caindo porquê uma rocha e talvez eu não faça o suficiente oriente ano. Em 2025, o limite de taxa para um Roth IRA é de US $ 8.000 se você tiver 50 anos ou mais. Vamos ver se posso lucrar o suficiente para maximizá -lo.
Até agora, ganhei US $ 1.401. Não é muito surrado!
*Você pode contribuir para o Roth IRA se seu consorte obteve renda. A Sra. RB40 ganhou renda, mas prefiro usar minha renda auferida para contribuir com meu Roth IRA.
Rastrear patrimônio líquido e esperança por +10%
Eu acompanho nosso patrimônio líquido desde 2006. É ótimo ver o progresso. Oriente ano, gostaria de ver 10% de ganhos. Nesse ponto, tudo depende do mercado de ações e não há muito que eu possa fazer para influenciar esse objetivo. Vou rastreá -lo e manter meus dedos cruzados.
Sou muito pessimista sobre a economia dos EUA agora. O camarada Trump falirá o país porquê ele fez com seus negócios. Ele está alienando todos os nossos aliados e lambendo as botas de Putin. Todo país sofre com as guerras comerciais. A China está encorajada e invadirá Taiwan em breve porque sabe que Trump não fará zero. A democracia está em declínio e a oligarquia está aumentando. Se você é rico, será mais rico. Caso contrário, prepare -se para momentos difíceis. Espero que você tenha uma boa tenda e muita munição.
Estamos subindo 2,3% até agora.
Objetivos de saúde
Exercitar mais do que no ano pretérito
No ano pretérito, definei uma meta para exercitar 3 vezes por semana. No entanto, desenvolvi dores de cotovelo e tive que voltar um pouco. O resultado – exercitei 120 vezes em 2023. Isso não foi ruim, mas gostaria de fazer mais oriente ano.
As coisas não estão indo muito. Fiquei doente em janeiro. Depois disso, passei muito tempo consertando o aluguel. De qualquer forma, cheguei à liceu 9 vezes em fevereiro. Deve ser melhor oriente mês.
Lucrar negação de reivindicação
No ano pretérito, o RB40JR recebeu um implante coclear para melhorar sua audiência. Ele tem 50% a 80% de audição na ouvido esquerda. Ele tentou um aparelho auditivo por alguns anos, mas não ajudou muito. Ele pode ouvir um pouco com a ouvido esquerda, mas não consegue entender o oração desse lado.
Recentemente, o implante coclear sancionado pela FDA para crianças. No primícias, pensei que poderíamos esperar até que o RB40JR seja um adulto. Logo ele pode determinar por si mesmo. No entanto, nosso audiologista disse que quanto mais cedo você conseguir o implante, melhor. Se você esperar muito tempo, o cérebro pode não ser capaz de se conciliar.
De qualquer forma, ele recebeu o implante no ano pretérito. No entanto, o seguro negou a reivindicação. Eles disseram que o implante coclear é experimental e não melhora a saúde universal. Isso é ridículo. O dispositivo tem sido usado desde os anos 80 para melhorar a vida. Estou lutando contra essa negação. Eu acho que as companhias de seguros de saúde estão negando o maior número provável de reivindicações para melhorar os lucros. Muitas pessoas ficam doentes demais para combater as negações. Não é de contemplar que todos odeem companhias de seguro de saúde.
Eu trabalhei com o hospital para registrar um apelo. Agora, estamos esperando para ouvir de volta.
Objetivos divertidos
Venda meus projetos de cerâmica
No ano pretérito, fiz duas aulas de cerâmica no meio comunitário e me diverti muito. Meus projetos ainda não estão no nível profissional, mas vou tentar vender alguns itens neste verão. O Community Center terá várias vendas de arte oriente ano. Vou pegar meu nome na lista e espero o melhor. Meus projetos de cerâmica podem não vender, no entanto. Minha estética é incomum … a maioria das minhas coisas é Wabi Sabi.
Você compraria alguma dessas? Meu preço seria de US $ 19,99 cada. Heh heh…
Mais datas
Oriente ano, pretendo trespassar com a Sra. RB40 com mais frequência. Se você é pai, sabe porquê isso pode ser difícil. Felizmente, nosso fruto é juvenil agora. Podemos trespassar sempre que queremos. No entanto, preciso superar minha relutância em trespassar de vivenda à noite. Estacionamos na rua e encontrar um lugar é uma dor à noite. Eca! Prefiro me filar em vivenda do que trespassar para um restaurante.
Em vez disso, vou trespassar para almoçar com a Sra. RB40. Isso é muito mais fácil. Quem quer trespassar de vivenda depois do anoitecer?
Em fevereiro, saímos para 2 datas de almoço. Foi um mês movimentado.
Nível de felicidade> 8
Eu sou um rostro naturalmente feliz, portanto isso deve ser fácil. A vida tem sido ótima nos últimos anos.
Infelizmente, as coisas parecem sombrias. Meu projecto de ignorar as notícias por 4 anos falhou completamente. O mundo está no caos e precisamos nos preparar para a vida para piorar consideravelmente. Estou totalmente estressado.
Patrimônio líquido (+2,3%)
Eu estive Rastreando nosso patrimônio líquido Desde 2006. É muito motivador ver nosso progresso. O poder da constituição é incrível. Nosso investimento ganha em muito o nosso rendimento lucro no ano pretérito.
2025 está começando muito. Nosso patrimônio líquido aumentou 2,3% até agora. No entanto, o mercado de ações custa sublimidade e as coisas estão se desenrolando. Não sou muito otimista.
***Importante*** Meu melhor parecer é manter o curso. Não pare de investir. Você deve continuar investindo se o mercado de ações está em cima ou para reles. Você pode pensar que os estoques são muito caros, mas ficarão baratos em 10 anos. Continue investindo e você alcançará a independência financeira qualquer dia. Não tente cronometrar o mercado.
Oriente é um gráfico do nosso patrimônio líquido do Empower. Inscreva -se para uma conta gratuita no Empower Para ajudar a gerenciar seu patrimônio líquido e contas de investimento. Frequento frequentemente para verificar nosso patrimônio líquido e usar suas ferramentas gratuitas. É um ótimo site para investidores de bricolage.
Fluxo de caixa de incêndio de fevereiro de 2025
Oriente fluxo de caixa de incêndio inclui minha renda on -line, shows paralelos e renda passiva tributável. A renda da Sra. RB40 não está cá porque ela planeja se reformar em breve.
Nosso fluxo de caixa será horroroso até que o condomínio de aluguel seja vendido.
Fevereiro de 2025 Receita de incêndio: US $ 2.009
- Crowdfunding imobiliário: $ 533. Você pode ler mais sobre o RE RENDIMENTO PÁGINA DE RENDA PASSIVO.
- Renda de dividendos: $ 580.
- Renda de aluguel: -$ 3.240. Teremos renda negativa de aluguel até que o condomínio seja vendido. O próximo mês deve ser um pouco melhor. Eu terminei de consertar o lugar.
- Renda do blog: $ 487.
- Empregos estranhos: $ 409. Entreguei alguns pedidos de catering por semana. É um show fácil que paga muito muito, por enquanto. Tenho certeza de que eles diminuirão o pagamento em breve. Nesse ponto, procurarei outra coisa para fazer.
Gastos: US $ 4.781
Cá estão alguns detalhes.
- Habitação: $ 1.333. Isso inclui hipoteca, serviços públicos, móveis, reparo e manutenção. Nossas despesas de moradia são baixas porque vivemos em um duplex. Dividimos muitas despesas com nosso inquilino.
- Transporte: $ 152. Gás e seguro.
- Entretenimento: $ 150. Isso estava comendo principalmente e pedindo comida.
- Mantimentos: $ 565. A conta de supermercado era sobre a média.
- Saúde: $ 488.
- Menino: $ 671. Infelizmente, as despesas relacionadas a crianças também estão aumentando à medida que o RB40JR envelhece. Estamos fazendo pagamentos para seu ortodontista, uma viagem escolar internacional e várias atividades.
- Pessoal: $ 337. Roupas, bens domésticos e limpeza pessoal.
- Viagem: $ 1.034. Estamos indo para a Carolina do Setentrião para visitar meus irmãos em março.
Poupança: –$ 6.012
Fevereiro de 2025 Wrap-Up
Tudo muito, fevereiro foi um longo mês estressante. Estou feliz que acabou. Março deve ser melhor, no entanto. O tempo está ficando melhor e as férias de primavera devem ser muito divertidas. Felizmente, terei melhor sorte em ignorar as notícias quando estiver fora da cidade. Estamos indo para a Carolina do Setentrião para ver meu irmão.
É isso para fevereiro. Você teve um bom mês?
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