No entanto, existem algumas diferenças entre uma retirada do HBP RRSP e uma retirada da FHSA que pode dar ao FHSA uma pequena vantagem ao planejar comprar uma vivenda.
Compare as melhores taxas de FHSA no Canadá
Fazendo uma retirada da FHSA
Primeiro, se você não usa um FHSA, perde. Ao contrário da Sala de Imposto do RRSP, a Sala de Imposto da FHSA não leva adiante depois de comprar uma vivenda. Você pode Requalifique para um FHSA Uma vez que comprador de vivenda pela primeira vez, se você não possui uma vivenda por pelo menos quatro anos, mas se você se tornar um proprietário de vivenda e permanecer um proprietário de vivenda pelo resto da vida, poderá perder a única oportunidade de usar a conta.
Segundo, depois de tirar uma retirada do seu FHSA, esse é o término da história. Não há requisito de reembolso.
Fazendo uma retirada do projecto de compradores de vivenda
As retiradas do HBP do seu RRSP, no entanto, têm cordas anexadas. Você precisa reembolsar 1/15 da retirada todos os anos durante 15 anos. Os pagamentos geralmente começam dois anos depois a retirada, mas há um consolação temporário para as retiradas antes de 31 de dezembro de 2025, que permite que os pagamentos comecem no quinto ano depois a retirada.
Se você não reembolsar o valor necessário em um determinado ano, qualquer déficit será adicionado à sua renda naquele ano. Portanto, diferentemente de um empréstimo real, você não precisa remunerar o valor totalidade retirado pelo HBP. Mas você paga impostos sobre qualquer valor não remunerado que venha vencido e perde a capacidade de recontuzir essa soma ao seu RRSP para sempre.
Combine as retiradas de FHSA e HBP
Quando você retira uma retirada do seu FHSA ou do seu RRSP usando o HBP, não precisa usar todos os centavos para o seu antecipação. Praticamente falando, a maioria dos compradores de imóveis usará os saques direta ou indiretamente para o antecipação, mas tecnicamente o único requisito é comprar uma vivenda elegível.
Portanto, no seu caso, Ryan, você certamente pode reter fundos para usar para uma reforma. Mas se você acredita que terá verba restante depois a compra e reforma da vivenda, considere falar com um consultor financeiro. Você pode ter opções melhores do que retirar os valores completos de suas contas registradas.
Outras considerações
Seu projecto de investir reembolsos de impostos de suas contribuições da FHSA e RRSP para o seu TFSAS, Ryan, faz sentido para mim. Eu priorizaria o sumo de suas contribuições anuais da FHSA de US $ 8.000, seguido pela segmentação de um saldo de US $ 60.000 em seus RRSPs. Se você ainda tiver fundos para reservar, eles podem entrar no seu TFSAS.
